Gradbena in podizvajalska pogodba
Kotizacija
Člani ZDS
120,00 €
Nečlani ZDS
160,00 €
Prijava na dogodek
Dodatne informacije
Telefon: 01 563 48 87 (Frida Bertoncel)
E-naslov: frida.bertoncel@zds.si
Udeleženci izobraževanja imajo zagotovljeno brezplačno parkiranje do zasedbe mest na zunanjem parkirišču, za zapornico. Navodila za parkiranje.
Po zaključku izobraževanja udeleženci pridobijo potrdilo o udeležbi.
Pred izvedbo izobraževanja bo prijavljenim na izobraževanje na elektronski naslov poslan opomnik o izobraževanju.
Priporoči izobraževanje
Izobraževanje lahko priporočite svojim znancem, tako, da v polje vpišete elektronski naslov.
Uveljavljanje in zavarovanje zahtevkov
Posebnosti glede zahtevkov podizvajalcev
Seznanite se s pomenom in posebnostmi gradbenih in podizvajalskih pogodb!
V gradbeni pogodbi, ki mora biti sklenjena v pisni obliki, se lahko stranki natančno dogovorita glede mnogih vprašanj, ki se pojavljajo v (sodni) praksi: o načinu naročila dodatnih del, o načinu plačila pogodbenih del in dodatnih del, o postopku glede stvarnih napak opravljenega dela, o neposrednem plačilu podizvajalca, o zavarovanju nekaterih zahtevkov naročnika: iz naslova pogodbene kazni in jamčevanje za stvarne napake opravljenega dela.
S pogodbo o delu - podizvajalsko pogodbo se stranki dogovorita za izvedbo manjših gradbenih del (tudi popravil, adaptacij…) ali pa dodatnih del. Ker za to pogodbo ni potrebna pisna oblika, je lahko sklenjena tudi ustno, kar pa otežuje dokazovanje posameznega dogovora.
Posebnost je tudi možnost neposrednega zahtevka podizvajalca do investitorja na podlagi ureditve iz 631. člena Obligacijskega zakonika. Prikazana bo tudi ureditev neposrednih zahtevkov podizvajalcev do investitorjev po Zakonu o javnem naročanju.
Terjatve iz gradbenih in podizvajalskih pogodb upniki ponavadi uveljavljajo v izvršilnem postopku s predlogom za izvršbo na podlagi verodostojne listine. Kadar dolžnik vloži obrazložen ugovor se postopek nadaljuje v pravdi. V gradbeništvu so pogosta tudi zavarovanja z bančnimi garancijami.
V pravdnem postopku se najpogosteje pojavljajo vprašanja glede:
- napak opravljenega dela izvajalca in uveljavljanja bančnih garancij;
- zamude s končanjem del in uveljavljanjem pogodbene kazni;
- razmerjem med glavnim izvajalcem in podizvajalcem v odnosu do investitorja;
- uveljavljanja dodatnih del.
NE SPREGLEJTE:
- Predavanje bo vodila vrhunska strokovnjakinja z dolgoletnimi izkušnjami na civilno-pravnem področju, področju izvršilnega, pogodbenega, insolvenčnega prava in prava nepremičnin. Ima praktične izkušnje pri obravnavanju gradbenih sporov.
- Poseben poudarek bo na prikazu aktualne sodne prakse z razlago posameznih zanimivejših odločb!
- Pri plačilu kotizacije upoštevajte popuste, ki se seštevajo: dva ali več udeležencev - 10 % popust za vsakega udeleženca.
Program:
od 9:00 do 13:00
1. GRADBENA POGODBA
- Vsebina gradbene pogodbe
- Razmejitev s podizvajalsko pogodbo (bistvene razlike…)
- Pogajanja in sprejem ponudbe
- Določitev cene (pomen klavzule »ključ v roke«, ostali načini določitve cene)
- Odgovornost izvajalca za napake opravljenega dela (vrste napak, odgovornost projektanta…)
- Zahtevki naročnika, če so dela izvedena z napako (odprava napak, znižanje cene, razdrtje pogodbe…)
- Pogodbena kazen – penali (določitev višine, uveljavljanje penalov)
- Plačila naročnika (začasne in končna situacija)
- Zavarovanje z bančno garancijo
2. PODJEMNA (PODIZVAJALSKA) POGODBA
- Sklenitev podjemne pogodbe in predmet pogodbe (vrste poslov…)
- Dogovor o plačilu za opravljeno delo
- Napake opravljenega dela in postopek z reklamacijami
- Zahtevki podizvajalcev za plačilo neposredno od investitorja s posebnostmi po Zakonu o javnem naročanju
3. SODNI POSTOPKI
- Izvršilni postopek na podlagi verodostojne listine in postopek po vloženem obrazloženem ugovoru dolžnika
- Uveljavljanje zahtevkov investitorja – izvajalca v pravdnem postopku s prikazom aktualne sodne prakse na področju gradbenih sporov
Odmor s pogostitvijo in druženjem je predviden ob 10:45 uri.
Predavatelji
Dida Volk
Sodnica Okrožno sodišče v Ljubljani
Dida Volk, univ.dipl.pravnica, sodnica pri Okrožnem sodišču v Ljubljani, ima objavljene številne strokovne članke in je avtorica več knjig. Na civilno-pravnem področju, področju izvršilnega, pogodbenega, insolvenčnega prava in prava nepremičnin ima dolgoletne izkušnje.